मीना कुमारी जमीन विवाद पर 34 साल बाद आया कोर्ट का फैसला, 6 महीने के भीतर सोसाइटी को दी जमीन खाली करने की मोहलत

मुंबई. बॉलीवुड की महान एक्ट्रेस मीना कुमारी और मशहूर फिल्मकार कमाल अमरोही से जुड़ा एक ऐतिहासिक ज़मीन विवाद आखिरकार तीन दशकों बाद कानूनी रूप से सुलझ गया है। मुंबई के पाली हिल स्थित इस बहुचर्चित प्रॉपर्टी विवाद में कोर्ट ने कमाल अमरोही और मीना कुमारी के पक्ष में फैसला सुनाया है। 26 मई 2025 को कोर्ट ऑफ स्मॉल कॉजेज की अपीलीय पीठ ने कोजीहोम को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी को छह महीने के भीतर उक्त जमीन खाली करने का निर्देश दिया है।

क्या है पूरा मामला?
1959 में मीना कुमारी और उनके पति कमाल अमरोही ने मुंबई के पॉश इलाके पाली हिल में लगभग 11,000 वर्ग गज ज़मीन खरीदी थी। इस संपत्ति को 1966 में कोजीहोम हाउसिंग सोसाइटी को किराए पर दिया गया, जिसका उद्देश्य वहां रिहायशी इमारतों का निर्माण करना था।

किराए की राशि महज़ ₹8,835 प्रति माह निर्धारित की गई थी। लेकिन समय के साथ किराया न चुकाने और अनुबंध की शर्तों के उल्लंघन को लेकर विवाद खड़ा हो गया।

कब शुरू हुई कानूनी लड़ाई?
1990 में कमाल अमरोही ने लीज समाप्त कर दी और अगले ही साल, यानी 1991 में इस मामले को लेकर कानूनी लड़ाई शुरू कर दी। उनकी मांग थी कि ज़मीन वापस की जाए क्योंकि सोसाइटी न तो समय पर किराया दे रही थी और न ही अनुबंध की शर्तों का पालन कर रही थी।

इस केस की सुनवाई लगभग 34 वर्षों तक चली, जिसके बाद आखिरकार 2025 में कोर्ट ने फैसला सुनाया।

कोर्ट का फैसला
कोर्ट ऑफ स्मॉल कॉजेज की अपीलीय पीठ ने यह पाया कि सोसाइटी ने जानबूझकर किराया देने में लापरवाही बरती और बॉम्बे रेंट एक्ट की धारा 12(3) का उल्लंघन किया। कोर्ट ने माना कि सोसाइटी का इस ज़मीन पर अब कोई वैध अधिकार नहीं है। इसीलिए फैसला दिया गया कि सोसाइटी को छह महीने के भीतर यह भूमि खाली करनी होगी और ताजदार अमरोही जो कमाल अमरोही और मीना कुमारी के बेटे हैं, को सौंपी जानी चाहिए।

सोसाइटी का रुख
कोर्ट के आदेश के बाद भी कोजीहोम हाउसिंग सोसाइटी ने हार नहीं मानी है। उन्होंने कहा है कि वे इस फैसले को बॉम्बे हाईकोर्ट में चुनौती देंगे। सोसाइटी के सदस्यों का कहना है कि वे इस ज़मीन पर दशकों से रह रहे हैं और अब अचानक वहां से हटना उनके लिए मुश्किल होगा।

क्यों है यह ज़मीन खास?
यह ज़मीन सिर्फ एक संपत्ति नहीं है, बल्कि बॉलीवुड की विरासत मानी जाती है। मीना कुमारी, जिन्हें ट्रेजेडी क्वीन के नाम से जाना जाता है और उनके पति कमाल अमरोही, जिन्होंने ‘पाकीज़ा’ जैसी क्लासिक फिल्म बनाई, इस ज़मीन से भावनात्मक रूप से जुड़े थे।